讓辦公空間不止于此 這就是智慧建筑
2019.01.09隨著科技的發(fā)展，人們對(duì)建筑的需求也不再單單是建筑的基本功能，而是要需要更加安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的環(huán)境。因此衍生出樓宇自動(dòng)、綜合布線、安保與消防系統(tǒng)、停車系統(tǒng)等等智能系統(tǒng)。這些系統(tǒng)無不是在體現(xiàn)智能與安全，是構(gòu)建智慧建筑的重要組成部分。智慧建筑將擁有感知和管理的能力，將能夠適應(yīng)變化的場(chǎng)景，為不同的人、不同的需求提供合適的空間和服務(wù)。
WORKSPACE作為辦公空間及管理設(shè)施行業(yè)的綜合平臺(tái)，匯聚世界級(jí)解決方案及產(chǎn)品之外，注重為企業(yè)設(shè)施管理專家、行政決策者、不動(dòng)產(chǎn)負(fù)責(zé)人、辦公空間設(shè)計(jì)師打造精準(zhǔn)交流互動(dòng)社群。
近日，WORKSPACE系列社群活動(dòng)之一 ——“走進(jìn)江森自控 · 了解打造智慧建筑背后的故事”組織了來自10余家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)的近30位社群成員來到江森自控，開啟了長(zhǎng)達(dá)4個(gè)小時(shí)的參觀交流?；顒?dòng)讓大家置身現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景中，親身感受江森自控的可持續(xù)智能化建筑以及人性化辦公場(chǎng)所帶來的不凡體驗(yàn)。
位于上海虹橋臨空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的亞太總部大樓于2017年完工，是江森自控的第二個(gè)全球總部。大樓地上建筑面積為35,000平米，地下建筑面積為19,000平米，整座大樓可容納1,600名員工在此辦公。
大樓在設(shè)計(jì)上打破了許多傳統(tǒng)的局限，Gensler將江森自控的基本價(jià)值觀：可持續(xù)性、能效、員工健康融入進(jìn)了整體的設(shè)計(jì)。
整棟大樓采用了下送風(fēng)系統(tǒng)，其顯著優(yōu)點(diǎn)有3個(gè)：一是節(jié)能——空氣是分層的，熱氣流向上走，由下而上送風(fēng)的特點(diǎn)是空氣溫度均勻。其次，空氣品質(zhì)比較好，送出來的空氣里面都有新風(fēng)量，下送風(fēng)系統(tǒng)出風(fēng)后首先進(jìn)入呼吸區(qū)，新風(fēng)濃度高。再次，下送風(fēng)系統(tǒng)不直接吹向頭部，舒適度更高。
大樓屋頂設(shè)有2000平方的太陽能板，采集的電力用于地下室照明以及新能源汽車充電。
大樓內(nèi)除了能在各處細(xì)節(jié)感受江森自控在為可持續(xù)性環(huán)境做出的努力外，更能體會(huì)其企業(yè)文化和悠久的歷史。
這個(gè)項(xiàng)目最為人熟知的是它是國(guó)內(nèi)首個(gè)榮獲三項(xiàng)最高級(jí)別綠色建筑獎(jiǎng)項(xiàng)的大樓：國(guó)家三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)、美國(guó)綠色建筑委員會(huì)LEED 鉑金認(rèn)證和IFC-世界銀行集團(tuán)EDGE（卓越高能效設(shè)計(jì)）認(rèn)證。
拿到這些證書背后是各個(gè)團(tuán)隊(duì)共同的努力。首先大樓以被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，提高機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)能效，利用可再生能源。建筑由兩個(gè)折線形體與共享中庭組成，有利于自然采光和通風(fēng)。屋面采用高性能保溫材料，外墻為斷熱鋁合金低輻射中空玻璃幕墻。冰蓄冷系統(tǒng)利用夜間蓄冰節(jié)省空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用。水源熱泵機(jī)組余熱利用系統(tǒng)供生活熱水系統(tǒng)的預(yù)加熱?？照{(diào)新風(fēng)系統(tǒng)帶有熱回收裝置。綠色照明系統(tǒng)選用高效光源、分區(qū)控制、感應(yīng)控制、日光控制等智能燈光措施。屋頂設(shè)置太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站。
從環(huán)境節(jié)約角度，建筑型體懸挑架空，減少占用土地。場(chǎng)地設(shè)置大面積綠地、生態(tài)草溝、硬質(zhì)透水鋪裝、雨水調(diào)蓄池等，有效控制地表雨水徑流。收集屋面雨水、優(yōu)質(zhì)雜排水、空調(diào)冷凝水，經(jīng)處理后供綠化澆灌、道路沖洗及沖廁等。施工階段落實(shí)保護(hù)環(huán)境技術(shù)措施，采用先進(jìn)施工工藝節(jié)約能源，選用高強(qiáng)度鋼筋、本地化建材等，減少建材消耗。
此外，大樓安裝先進(jìn)的樓宇集成智能化管理系統(tǒng)、中央機(jī)房?jī)?yōu)化控制系統(tǒng)、智能燈控和窗簾控制系統(tǒng)、建筑設(shè)施能效管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)辦公建筑智能化管理，提高建筑能效，改善室內(nèi)工作環(huán)境。這些領(lǐng)先科技的應(yīng)用也向人們展示未來智慧建筑的發(fā)展方向。
最終的互動(dòng)提問環(huán)節(jié)將整個(gè)活動(dòng)推向高潮，嘉賓們與來自江森自控的專業(yè)講解員就整棟大樓的智能系統(tǒng)進(jìn)行了深入淺出的交流與探討，并對(duì)未來辦公空間設(shè)施管理發(fā)展方向提出了各自的新思考。希望在未來，有跟多的企業(yè)在滿足辦公功能需求的同時(shí)，打造綠色、可持續(xù)性發(fā)展的建筑。
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