2013上海房展會“假日樓市”——把握金秋十月最佳機(jī)遇 助力更多市場營銷機(jī)會
2013.06.15
在樓市調(diào)控“新國五條”出臺不到三個月之際，市場迫不及待出現(xiàn)反彈行情。國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年5月，全國70個大中城市中，有69個城市的新建商品住宅價格（不含保障房）同比出現(xiàn)上漲。其中，廣州、北京、深圳、上海等四個一線城市成為領(lǐng)跑者，漲幅均超過10%。10大房企在全國大量囤地，上半年融資超過400億，預(yù)期下半年度將會有新盤入市，在原有的項(xiàng)目基礎(chǔ)上，也會有新增戶型及房源入市。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，伴隨新盤以及新戶型的增加，另一輪購買者競爭力開始顯現(xiàn)，在下半年的房屋購置方面，將會有新的利好消息出臺，打破了眾多購房者的觀望態(tài)度，購房者在下半年的購房意向隨之也會更大。
在此契機(jī)下， 2013上海房展會“十一假日樓市”將于10月2日-5日在上海展覽中心隆重召開，同期舉辦第九屆海外置業(yè)投資移民展，展覽面積逾20,000平方米，預(yù)計來自全球260家展商超過800個房產(chǎn)項(xiàng)目匯聚十月房展會。作為年度最重要的頂級房地產(chǎn)行業(yè)盛會，2013“十一假日樓市”將為開發(fā)商提供最佳的項(xiàng)目展示和營銷機(jī)會。
一線開發(fā)商齊聚 “剛需”主打 豪宅增色
本屆展會順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢，以“剛需置業(yè)”為核心，項(xiàng)目遍布上海各區(qū)域及軌交沿線，滿足不同地域及人群需求。目前，上海房展會招展火熱進(jìn)行中，包括招商地產(chǎn)、保利集團(tuán)、萬科集團(tuán)、綠地集團(tuán)等一線開發(fā)商均表示參加十月展會，同時，大部分房企已悉數(shù)報名并溝通具體參展事宜。目前，“十一假日樓市”超過5成展位已售出，超去年同期水平。
在目前房地產(chǎn)調(diào)控依然嚴(yán)密、限購令加碼及房產(chǎn)稅相繼出臺的情況下，豪宅的成交套數(shù)同比仍出現(xiàn)大幅度上漲，頂級豪宅在通脹時代逐步成為硬通貨首選。上海房展會已逐步成為開發(fā)商高端項(xiàng)目推廣和營銷的重要渠道之一，莫奈莊園、佘山璽樾與海源別墅等高端項(xiàng)目將亮相本屆展會。
海外置業(yè)展“買房送移民”奪眼球
自2010年海外置業(yè)展創(chuàng)辦至今，展商數(shù)量以每屆10%的速度穩(wěn)步遞增，展會規(guī)模也不斷擴(kuò)大。同時，開發(fā)商通過各種營銷方式推廣優(yōu)質(zhì)海外項(xiàng)目，其中以開放移民政策最具典型。如5月展會期間綠地集團(tuán)“漢拿山小鎮(zhèn)”推出“買房送移民”活動，據(jù)綠地管理層介紹，該項(xiàng)目位于韓國濟(jì)州島漢拿山，戶型為180-200平方米的疊院，總價400萬元人民幣起，“買房的中國客戶及其配偶、未成年子女可享受韓國的永居權(quán)，如果買房滿5年后再將房子賣出，永居權(quán)待遇不變?！本G地集團(tuán)海外項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也表示將會再次參加第九屆海外置業(yè)投資移民展。
十月黃金周嘉年華活動啟動
作為上海市民了解樓市動向和購房置業(yè)的重要渠道之一，上海房展會將于10月隆重推出“黃金周房展嘉年華”系列活動，包括房展特價房促銷及競拍、海外置業(yè)專題論壇講座、房展攝影大賽評選、房展達(dá)人體驗(yàn)及現(xiàn)場幸運(yùn)大抽獎等精彩同期活動。開發(fā)商可攜參展項(xiàng)目參加為期四天的促銷及嘉年華活動，極大提升樓盤項(xiàng)目在現(xiàn)場的營銷力度，實(shí)現(xiàn)參展效益最大化。更多活動及展會最新信息，請關(guān)注上海房展會官方網(wǎng)站www.springre.com
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